Vente maison 18 pièces

2 280 000 €

CHATEAU-OCCITANIE-SUD DE LA FRANCE-LOZERE-AUBRAC-A 75

Saint-Alban-sur-Limagnole 48120

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Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480m² ce magnifique château de 250m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au c?ur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1:20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand) Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan. Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna. La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques. Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord. Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets. Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite. Infos contact : MR vincent.landrin@ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LANDRIN - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 750 224 818

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201.6

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6.7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)