Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2 Commune de Chateaubriant Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle : Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs... Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois Caractéristiques: Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point Linéaire vitrine Accessibilité PMR Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu. Disponnibilité début 2025 Conditions : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 40 548 soumis à TVA payable au trimestre Dépôt de garantie 3 mois de loyer Charges annuelles 3 339 HT A la charge du preneur : Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 HT Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique? Contactez-nous !
Honoraires de 6 082,20 à la charge du locataire. Provision sur charges 278,25 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 136 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
477 m²
6082.2 %
278.25 € / mois
Contact Sonia BERNOVILLE
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