Vente maison 6 pièces

229 000 €

CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 28170 Maison rénovée - 1 étage - 4 chambres - Piscine hors sol - Terrain - 229 000 HAI

Châteauneuf-en-Thymerais 28170

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Karine MILLIEN vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée à Châteauneuf en Thymerais à seulement 20 min de Dreux, à pieds de toutes les commodités. Un produit rare sur le marché, une visite s'impose ! Pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec dressing), cellier/atelier, grande salle de douche (avec coin buanderie), WC indépendant. A l'étage, un espace bureau/salle de jeux à composer à votre convenance, 2 grandes chambres. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC, chaudière (4/5 ans), assainissement collectif. La cerise sur le gâteau pour des moments conviviaux : piscine hors sol sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m² avec terrasse en composite et véranda en bow-window. PRIX : 229 000 euros dont 3.15% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 222000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408135 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)