Vente maison 5 pièces

399 000 €

Châteauneuf-les-Martigues / La Mède 4 chambres Piscine

Châteauneuf-les-Martigues 13220

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Châteauneuf-les-Martigues, secteur La Mède, dans un environnement résidentiel prisé et à l'abri de toute nuisance, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des accès autoroutiers, des commerces, de la zone commerciale et des établissements scolaires.
Construite sur plusieurs demi-étages selon une conception traditionnelle, cette maison mitoyenne d'un côté, de type 6, développe une surface habitable de 132 m2. Elle est implantée sur un terrain plat de 433 m2, arboré et ensoleillé, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Une agréable terrasse ombragée de 20 m2 invite à la détente.
L'espace intérieur s'organise autour d'une entrée avec vestiaire menant à un vaste salon-séjour lumineux de 57 m2, équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte meublée et d'un WC indépendant.
Réparti sur plusieurs demi-étages, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées d'une climatisation et de placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Il dispose également d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire, ainsi que d'un deuxième WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un double garage attenant avec fosse, complété par un atelier, une cave et un local technique pour la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique garantissent un excellent confort au quotidien. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.
Le diagnostic énergétique, en cours de réalisation
Référence annonce : 220208
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -