CHTENAY-MALABRY MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 3 chambres
Châtenay-Malabry 92290
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Au coeur de Châtenay-Malabry, découvrez cette belle maison familiale des années 1930 développant environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 423 m2.Cette propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un jardin arboré à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le Parc de la Roseraie. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse et des toilettes complètent ce niveau. Puis l'espace nuit qui se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing intégré, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Le niveau inférieur, semi-enterré et bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une chambre avec salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'un vaste dégagement de plus de 18 m2, pouvant être aménagé selon les besoins : espace de loisirs. Un atelier lumineux et modulable, ainsi qu'un grand garage, complètent l'ensemble. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés. Les + :
Environ 125 m2 habitables Parcelle de 423 m2 Maison des années 1930 Belle pièce de vie d'environ 40 m2 3 chambres + possibilité d'une 4e chambre 1 salle de bains + 1 salle d'eau 3 WC Jardin arboré Terrasse sans vis-à-vis Vue verdoyante sur le Parc de la Roseraie Grand garage et stationnements Atelier Excellent état général
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de nombreux espaces verts, notamment le Parc de la Vallée aux Loups et le Domaine départemental de Sceaux. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie verdoyant et recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
6 384 €
40 m²
423 m²
5
3
1
1
2
1930
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RENAUD O'LANYER Virginie
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