Chatillon-le-Duc, villa avec piscine, vue imprenable
Châtillon-le-Duc 25870
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Maison Dureux vous propose: RARE MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE
En vente à 5 km de Besançon, laissez vous charmer par à Châtillon-le-Duc (25870), cette maison de 9 pièces de 248 m² et de 2 035 m² de terrain. Elle profite d'une situation, d'une vue exceptionnelle et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.
Elle propose un petit salon, une grande salle à manger bénéficiant d'un bel éclairage naturel, sept chambres, deux cuisines aménagée et équipée indépendantes permettant éventuellement la création de 2 logements distincts, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes.
Une récente véranda ouverte sur la cuisine permet de profiter au maximum d' une vue imprenable sur la vallée La présence d'une piscine équipée d'un très pratique abris vous permettra une utilisation .
Le vaste sous sol sur toute la surface de l'habitation comprend, salle de sport, garage, buanderie, atelier, cave, pièce annexe La terrasse principale parfaitement exposée sud ouest, toujours avec cette vue dominante et totalement dégagée dessert directement les principales pièces de vie. Un seconde terrasse est accessible à l'arrière de la maison
C'est une maison datant de 2000 sur 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur et de quatre places de parking en extérieur.
Le terrain est clos, joliment arboré, avec un accès bien desservi On trouve l'École Élémentaire Bellevue, l'École Maternelle Bellevue et le Collège Claude Girard-les Sorentines à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Il y a un accès à la nationale N57 à 1 km. A proximté se trouve la zone commerciale de Valentin.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Tom ou Christophe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/571/FKURa/bareme_honoraire_maj_octobre_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1790
Maison traditionnelle
248 m²
2 621 €
10 m²
48 m²
2035 m²
9
7
2
1
4
15/01/2025
400.00 € / mois
1993
Sud
Ouest
2 (10 m²)
Oui
4
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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