Châtillon St Jean. Charmante maison familiale avec garage, c
Châtillon-Saint-Jean 26750
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le charmant village de Châtillon St Jean, cette spacieuse maison d'environ 140 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces, offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, un séjour lumineux avec poêle à bois, 3 grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, toilettes à chaque niveau. Edifiée sur une parcelle de 380 m2 avec un grand garage, ainsi qu'une belle cave pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la dépendance habitable d'environ 55 m2 composée de 2 grandes pièces, dont une donnant accès sur une terrasse, et d'une salle de bains avec toilettes, ajoutent une dimension pratique à cette propriété, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Les combles aménageables ainsi que le hangar entièrement couvert offrent diverses possibilités d'usage. Le bon état général de la demeure permet une installation rapide, sans nécessiter de travaux majeurs. La couverture à été entierrement refaite en 2022 et le système de chauffage par pompe à chaleur en 2019. Proche de toutes commodités, ce bien rare combine harmonieusement confort, espace et praticité, faisant de cette habitation un choix idéal pour une famille à la recherche d'un foyer de caractère, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
1 786 €
23 m²
380 m²
6
3
2
2
1900
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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