Vente maison 7 pièces

189 390 €

CHATILLON SUR SEINE (21) : Pavillon rénové (170m2) de 1970

Châtillon-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

CHATILLON SUR SEINE , ville de Côte d'Or de 5600 habitants avec toutes les commodités , proche des villes de DIJON-TROYES -AUXERRE ( 1H) et des villages réputés de CHABLIS -LES RICEYS.(45minutes).
PARC NATIONAL , sites touristiques , archéologiques et culturels à proximité.
Ce pavillon de 170m2 avec un sous-sol ( 120m2) se situe proche d'un quartier historique et offre une vue sur la nature
(Forêt de CHATILLON SUR SEINE ).
L'emplacement de ce bien entouré de 6800m2 de terrain clot offre un espace et une vue exceptionnelle et rare.

Surface habitable de 170m2 avec un plain pied de 100m2 environ.
Ce bien est composé d'une cusine , un salon-salle à manger de 36m2 avec une terrasse de 20m2 (vue magnifique , orientation plein sud) , trois chambres de 12m2 à 13 m2 , un toilette et une salle de bain avec douche

SOL ( carrelage et parquet flottant).

Un étage ( travaux de peinture à prévoir) comprenant :
un espace de vie de 30m2 , deux chambres spacieuses de 15m2 environ.
( parquet chêne).

Un sous sol de 120m2 ( béton au sol ) avec :
un garage de 25 m2.
une chaufferie avec un coin laverie.
une piecé à aménager ( cuisine d'étè) de 35m2 ;
une cave ;
un bûcher.

Extérieur :
Une pergolas
Terrasse.
Terrain clot de 6800m2 , deux dépéndances, verger.

Points techniques :
Double vitrage sur huissieres en bois.
Stores.
Chauffage GAZ de ville ( la maison est équipée d'une chaudière à bois en plus à réparer)).
Tout à l'égoût.
Volets métalliques.
TF1500 euros
Isolation des combles et des murs à l'étage.

Je vous attends pour visiter ce beau pavillon , situé dans un endroit historique de CHATILLON SUR SEINE , offrant un cadre paisible proche du centre ville et de la nature;
L'endroit en fait un bien très rare dans notre Région ;
A vous de saisir cette opportunité rare.
A bientôt.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197.2

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)