Vente maison 8 pièces

178 690 €

CHATILLON SUR SEINE :Pavillon année 1985 de 130 m2 avec gara

Châtillon-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

CHATILLON SUR SEINE ( 21) : Pavillon de 130 m2 dans un lotisssement calme proche du centre ville ;
SI vous voulez vous installer rapidement dans notre région , proche du centre ville , des écoles, des salles de sport et des commerces , je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente.
Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6m2 avec un toilette , une cuisIne ouverte sur un salon ( environ 40m2) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Le salon s'ouvre sur le terrain , mélange de convialité et de bien-être .
Un couloir dessert deux chambres de 11,54m2 et 16,27m2 avec un dressing , coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo.

A l'étage , se trouvent trois chambres de 12,59m2 -19m2 -13m2 ( parquet flottant au sol).
Une salle de bain de 6 m2 avec un lavabo .
Une buanderie avec un coin de rangement de 8m2 et un grenier facilement aménageable de 30m2 ..

A l'extérieur :
Terrain clot de 500M2 comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails ; à l'arrière de la maison , une piscine hors sol , un local technique , une terrasse de 12m2 avec une pergola bioclimatique récente.
Garage avec un sol béton de 35m2 avec une porte éléctrique .

Points techniques :
Chauffage central gaz de ville .
Poêle à bois et convecteurs électriques.
Double vitrage /fenêtres de toit 2025 .
Volets électriques et manuels au RDC , un volet solaire à l'étage.
Isolation des combles 2024.
Crépi extérieur.
TF 1600 euros.
Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à CHATILLON SUR SEINE , ville située au carrefour de TROYES-CHAUMONT- DIJON -AUXERRE (1H) , proche de la nature , des vignes ,du parc NATIONAL , des musées etc.
Ville de 5600 HABITANTS avec toutes les commodités et vies associative et culturelle.
A bientôt.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)