Vente maison 7 pièces

260 000 €

CHATILLON SUR SEINE (21) : ensemble immobilier contemporain

Châtillon-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cet ensemble immobilier situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles , apporte bien-être et confort dans chaque pièce.
Ces deux maisons modernes de 175m2 et 40m2 sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40m2 ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire , permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial .
Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales ( factures de 2024 )
La maison principale du début XIXè siecle de 175m2 se compose :
d'un grand salon de 40m2 donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine ;
une baie permettant d'accéder à une terrasse .(voir plan) .
d'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche.
(voir plan)
Au second étage :
Deux chambres , une salle d'eau et un toilette ;
(voir plan).
Cave avec accès par le salon.

La maison de 40m2 (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette
.A l 'étage ,se trouve une chambre sous-toit
Atelier sous la maison.

Exterieur :
Un terrain arboré ,avec arbres fruitiers , un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ).

Points techniques :
TF 931 euros
Double vitrage.
Gaz de ville.
Tout à l'égoût.

Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain) , de chauffage ,de maçonnerie, de plomberie etc... ( valeur des travaux 150000 euros).

Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE , entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial .
A bientôt pour une visite .
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)