Vente maison 5 pièces

98 440 €

CHATILLON SUR SEINE (21) Maison de 100m2 au centre ville ave

Châtillon-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir à CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600 habitants en Côte d'Or) cette maison de 100 m2 du début du XXè s à rénover ,sur deux étages avec garage , dépendances , terrain et proche de la Seine;
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités , pas besoin de véhicule.
Autoroutes A5 et A6 à 50minutes ,DIJON- TROYES_AUXERRE à 1H.;proche des Vignes (crémant, champagne ,vins),c'est-à-dire de CHABLIS et de BEAUNE pour les amateurs .
Vous pouvez également découvrir le musée de CHATILLON , le sites d'ALESIA , le parc national et d'autres sites culturels à proximité.
Par une cour , pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc , une cuisine ancienne de 22,62m2 , une salle de douche , toilette et une salle à manger de 22m2 ( insert dans la pièce ) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la Seine .
Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse.
A l 'étage un palier ( parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13m2 et 21,60m2 , une pièce et un toilette avec lavabo.
Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100m2 avec plusieurs pièces.

A l'exterieur :
Une dépendance , un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain.
Un grand garage de 45m2 avec un espace atelier, , petit local .
Chauffage gaz de ville et bois.
Simple et double vitrages.
Volets bois et électriques.
tf

Cette belle propriété à Châtillon-sur-Seine avec un beau potentiel à rénover , constitue une opportunité à saisir , vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant , budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation .
A bientôt.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

464

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)