Coup de c?ur assuré pour cette maison au charme des années 30 !
Située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15?20 minutes à pied du RER A Chatou ? Croissy, cette maison fraîchement ravalée en 2025 saura séduire par son authenticité et sa luminosité.
Développant 89 m² habitables (pour 145 m² au sol) sur une parcelle exposée plein SUD, elle allie parfaitement caractère et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Une cuisine indépendante
Des toilettes invités
À l'étage :
Deux chambres
Deux bureaux, dont l'un peut aisément être transformé en troisième chambre
Une salle d'eau avec WC
Un sous-sol total complète le bien avec :
Une buanderie / chaufferie
Une cave
Un espace atelier / stockage
À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente.
Une maison pleine de charme, chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 312892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
6 966 €
5
3
1
2
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie JAVALOYES
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