Chatou bas - Magnifique maison ancienne 9 pièces de 258 M²
Chatou 78400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 774 euros.
Heim Gestion vous présente en exclusivité, Nichée dans les bas de Chatou, au coeur d'un quartier prisé à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces et du RER A (Chatou-Croissy), cette magnifique demeure ancienne incarne l'élégance intemporelle et le raffinement d'un autre temps. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 030 m², cette propriété de 258 m² habitables propose 9 pièces baignées de lumière, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et caractère authentique. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall distribue un splendide séjour double, sublimé par un mur de vitraux d'époque et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie, tandis qu'une cuisine contemporaine, attenante à la salle à manger, invite aux moments de partage. À l'étage, la suite parentale, véritable cocon, dispose de son propre boudoir et d'une élégante salle de douche privative. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter ce niveau.Au second étage, deux chambres supplémentaires avec leur salle de douche offrent un espace indépendant, idéal pour les adolescents ou les invités. Le bien bénéficie en outre d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'espaces de loisir, ainsi que de deux dépendances pour répondre à tous les besoins pratiques. Un Art de Vivre Rare à Louer Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre romantique et bucolique, en parfaite harmonie entre histoire et modernité. Elle s'adresse exclusivement aux amoureux des vieilles pierres, sensibles à l'âme unique des demeures de caractère. Une opportunité rare sur le marché locatif de Chatou. Dossier sur demande Visite uniquement sur rendez-vous. Disponible de suite.
Honoraires de 3 870 TTC à la charge du locataire comprenant 774 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4980 /mois. Dépôt de garantie 4 980 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 et 9110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
258 m²
40 m²
1031 m²
9
5
3
3 (séparés)
3870 %
Sud
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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