77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - CENTRE VILLE - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 214.37M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE - DPE D
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située dans un quartier résidentiel de Lumigny-nesles-ormeaux, proche de la Gare de Marles en Brie, à seulement 10 minutes en voiture.
Cette propriété d'une superficie de 214.37m², sur trois niveaux, vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. La hauteur sous plafond, la chaudière, l'électricité et le double vitrage en excellent état vous offrent un confort optimal. Avec ses 7 chambres spacieuses, elle convient parfaitement à une grande famille.
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle de qualité. L'environnement calme et paisible vous garantit un véritable havre de paix. Le séjour de 38.0m² est lumineux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les combles de 75.0m², aménageables, offrent un potentiel supplémentaire à cette charmante demeure. Une terrasse de 80.0m² et une piscine enterrée ajoutent une touche de convivialité et de bien-être à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 80.0m² pour divers projets.
Construite avant 1850, cette maison en pierre et brique, avec un toit en ardoise, des sols en parquet et une façade en crépi, possède un charme authentique. Le terrain de 1444.0m², avec un jardin de 1000.0m², vous offre un espace extérieur généreux et verdoyant.
Travaux à prévoir :
- Pieces d'eau
- Rafraichissement
- Piscine
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Guillaume Smanio - 06 60 13 34 50
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214 m²
1 752 €
38 m²
1444 m²
9
7
2
2
1800
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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