CHAUMIÈRE AVEC 6 CHAMBRES - 5 SALLES DE BAINS - PISCINE - GARAG
Montbazon 37250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 644800 euros).
MONTBAZON - CHAUMIÈRE 253M2 avec PARC ARBORÉ 4576M2
Découvrez en vente chez NCA Immobilier l'authenticité et le charme de cette chaumière aux beaux volumes de 253m2 de surface habitable avec une toiture entièrement refaite comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée indépendante, un séjour/salon avec poêle à bois central, une véranda, trois chambres avec chacune une salle d'eau privative, une buanderie/lingerie, un second séjour ou possibilité de quatrième chambre et une salle d'eau avec sauna. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur, un atelier, un garage, un car-port et un chalet en bois complètent l'ensemble.
Profitez pleinement des extérieurs avec un parc arboré d'environ 4576m2 avec bassins, piscine chauffée et terrasses bois. Environnement calme et agréable proche des commodités sans aucun vis-à-vis. Laissez-vous charmer par ce bien familial atypique.
Possibilité de créer un second logement indépendant ou louer une partie en gîte.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et la climatisation installée dans certaines pièces. Toiture neuve de fin 2025.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
253 m²
2 549 €
50 m²
4576 m²
10
6
1
4
3
1960
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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