Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
IMMO278 vous propose une Authentique chaumière avec piscine et parc arboré à 15 min de Giverny.
À 8km de Vernon (gare 50 min de Paris)et à moins de 5 minutes de l'autoroute A13, découvrez cette authentique chaumière normande, nichée dans un environnement verdoyant, préservé et sans vis-à-vis. D'environ 115 m² habitables, cette propriété pleine de charme s'épanouit au coeur d'un superbe terrain de 4 870 m², composé d'un parc arboré et d'une partie boisée. Dès l'entrée, les magnifiques tommettes anciennes donnent le ton et soulignent le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pergola de plus de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un véritable espace bien-être avec douche et cabine hammam, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison. La maison dispose de deux étages. Le premier accueille une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Le deuxième étage dévoile deux chambres mansardées pleines de charme, accompagnées de nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser l'espace. À l'extérieur, le cadre est remarquable : parc arboré, partie boisée, végétation généreuse et absence de vis-à-vis composent un véritable écrin de verdure. Une grande piscine chauffée de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement privilégié et offre un magnifique espace de détente et de convivialité aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements, avec différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement, sous réserve des autorisations. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul. Avec ses volumes chaleureux, ses tommettes anciennes, sa véranda, son espace hammam, sa piscine de 10 x 5 m et son magnifique parc, cette chaumière offre une combinaison rare de charme, nature et potentiel. À seulement 15 minutes de Giverny, cette propriété séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, d'une résidence secondaire ou d'un projet à personnaliser. Une véritable parenthèse de charme normand, dans un écrin de verdure, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Le prix est de 350 200 FAI 340 000 net vendeur. les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Elise Fayolle pour toute information complémentaire ou visite au 06.25.49.41.79
115 m²
3 045 €
4870 m²
5
3
2
2 (séparés)
3 %
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise MALPAUX-FAYOLLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
