Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Balsane immobilier secteur Pont-Audemer vous propose à 10 minutes (en voiture) de la Venise Normande au coeur de sa campagne non loin du Marais Vernier accompagné de sa vallée et ses nombreux chemins de randonnées idéales pour de belles ballades en famille. Cette chaumière Normande nous offre sur 140 m² habitables une entrée sur son séjour salon , une cuisine aménagée et équipée alliant charme d'antan et fonctionnalités, deux petites pièces pour espace de rangements et bureau, viable de plain-pied nous découvrons une salle de douches récente ainsi qu'une chambre confortable un wc indépendant, un espace dite buanderie complète notre rez-de-chaussée avec sa partie chaufferie et wc, nous découvrons à l'étage 4 pièces soit 3 chambres dont deux en enfilades, t'elle une véritable chaumière normande elle dispose de son escalier meunier. Prévoir un rafraichissement décoratif sur l'étage cependant pour la vente une chambre est en cours de peinture (blanche) et pose de parquet. Nous disposons d'un terrain d'environ 1500 m² avec un bâtiment pour rangement - atelier - appentis pour voiture. Une terrasse carrelée sur l'avant de la maison pour profiter de bons moments de partage. Prévoir des travaux de rafraichissement de décoration, côté chaume une légère partie à revoir sur l'arrière de la propriété devis réalisée afin d'être informé et non à réaliser dans l'immédiat. Idéale pour maison secondaire comme principale étant bien desservie et à moins de 10 minutes de Pont-Audemer ainsi que de l'A.13. A visiter sans tarder...
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1355.00 et 1833.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
