CHAVANAY Maison 233 m2 5 chambres Piscine + appartemen
Chavanay 42410
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison familiale 7 pièces 233 m2 Piscine Sous-sol aménagé indépendant Claire Bonafous vous présente, à Chavanay, cette belle maison familiale de 233 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 834 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Sa situation idéale permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet avec revenus locatifs complémentaires. La maison se compose de deux niveaux d'habitation ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon lumineux avec accès au balcon
Une cuisine indépendante, équipée et récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse
Un cellier
Un séjour
Une suite parentale avec dressing et salle de bains
Un WC
À l'étage :
3 chambres
Une salle de bains
Un WC
Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante comprend :
Une chambre
Un bureau
Une salle d'eau
Un salon
Une cuisine
Cet espace peut parfaitement convenir à un logement indépendant, permettant d'envisager une location à l'année, une location saisonnière ou un hébergement type Airbnb, selon votre projet. Il peut ainsi constituer un véritable atout pour générer un revenu complémentaire. La maison dispose également d'un double garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec terrasse et piscine à structure bois. Confort et équipements :
Menuiseries Alu double vitrage
Porte d'entrée aluminium
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Tout-à-l'égout
Fibre
La maison est lumineuse, au calme et sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et revenus complémentaires. Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
233 m²
2 094 €
45 m²
834 m²
7
5
2
1
3
15/09/2026
2000
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire BONAFOUS
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