Vente appartement 4 pièces

337 000 €

CHAVENAY, MAISON/APPARTEMENT T4 DE 103 M2, 3 CHAMBRES, 1 SALON / SALLE A MANGER

Chavenay 78450

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Nouveauté megAgence, Walter Lacoste vous présente en EXCLUSIVITE cette maison/appartement situé dans le charmant village de Chavenay (78450), limitrophe de Saint Nom la Bretèche. Ce bien offre un cadre de vie paisible, avec ses environs calmes de campagne et ses commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, et des commerces. De plus, la proximité des transports en commun tels que bus, train et autoroute facilite les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'une grande terrasse d'environ 19 m2 offrant une vue dégagée. Le domaine dispose d'une grande piscine extérieure chauffée et de courts de tennis. Un box de stationnement est également inclus pour plus de praticité. À l'intérieur, réparti sur 103 m² environ (90.80 m2 Loi Carrez), ce bien comprend 3 chambres spacieuses (12, 18 et 20 m2), un salon lumineux avec lumière traversante, une cuisine, une salle de bains et 2 toilettes. Les volets roulants automatiques, la porte blindée et la fibre optique ajoutent confort et sécurité. Ce triplex bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle. C'est une opportunité unique pour vivre dans un espace confortable et moderne, alliant calme et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

256

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)