Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.58m² meublé, équipé et doté d?un balcon. L?établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du c?ur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l?université de Marne-la Vallée. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 858 € HT pour un prix d?achat de 70 153€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôts),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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18 m²
3 897 €
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2010
Coin cuisine
Ouest
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