Vente appartement 3 pièces

629 000 €

Chemin de Bretagne, Tour ATYPIK 2014, 12e ÉTAGE !! Lumineux F3 de 68m²; TERRASSE de 24m² et PARKING !!

Issy-les-Moulineaux 92130

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Localisation PREMIUM ? Chemin de Bretagne ! Idéalement situé dans une rue calme et peu passante de l?Ecoquartier des Bords de Seine, prisé pour sa localisation et sa qualité de vie ; À quelques pas des écoles, du Parc de l?île St-Germain, de ses espaces verts et activités ; Les collège, lycée, commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied ; À 150 mètres du Tram T2 (arrêt J-H Lartigue), à 10 minutes à pied du RER C et de la future gare Issy RER du Grand Paris Express (Métro 15 en 2025), à 3 arrêts de bus de Mairie d?Issy (métro 12). Au 12e étage de la moderne, design et bien nommée Tour ATYPIK, édifiée en 2014, sécurisée et parfaitement entretenue ; avec ascenseur, visiophone, local vélo, chauffage urbain collectif et de faibles charges (215€/mois ; incluant chauffage, eau chaude et froide) ! Venez découvrir ce LUMINEUX et charmant appartement 3 pièces de 68m² ; en PARFAIT ÉTAT, fonctionnel (Normes PMR) et idéalement agencé. Une fois à l?intérieur, vous profiterez : D?une entrée avec WC suspendus séparés et placards de rangement ; D?un ESPACE DE VIE de 29m² proposant un salon-salle à manger exposé Sud-Ouest et largement illuminé par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ainsi qu?une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Pour accéder à l?espace Nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 11 et 13m² avec placards ; Ainsi qu?une salle de bain spacieuse permettant d?installer une machine à laver. Vous bénéficierez également : - D?une GRANDE TERRASSE de 24m², accessible depuis le salon et l?une des chambres, sans vis-à-vis et idéalement exposée Sud-Ouest ! Pouvant être aménagée en salon d?été et permettant aisément de déjeuner à l?extérieur à l?arrivée des beaux jours ; - D?une place de stationnement dans le PARKING sous-sol sécurisé de la résidence ; - Des avantages des étages élevés : CALME et vue dégagée, apaisante et propice au bien-être - D?un important confort thermique, de dépenses énergétiques maîtrisées et extrêmement faibles (DPE en B !) - Et de nombreuses prestations soignées et récentes (domotique, volets roulants électriques, double vitrage PVC, parquet, VMC, nombreux rangements?). En parfait état et impeccablement entretenu ; Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien RARE sur le secteur ! La localisation premium, la résidence récente, la grande terrasse, l?état impeccable et les nombreuses prestations de cet appartement vous seront largement profitables. A votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOVE SEBASTIEN - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 80081934400022 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 319 lots Surface Carrez 68 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 2600€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)