A CHENAC SAINT SEURIN D'UZET dans un petit hameau calme, cette maison d'habitation d'environ 110 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour d'environ 25 m2 équipé d'une cheminée, Toujours en RDC un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage le pallier dessert 3 chambres de belles tailles dont une d'environ 25 m2 avec de grands placards de rangements, un WC complète ce niveau. Une petite dépendance en pierres de moellon jouxte la maison, un garage atelier d'environ 29 m2 et un joli terrain d'environ 2052 m2 avec son verger. Vous disposez également d'une cuve béton non enterrée de belle contenance recevant les eaux de pluie un plus pour le jardin et le verger, sans oublier un puit non négligeable. Toutes les huisseries ont été changées ( PVC double vitrage ) ainsi que des volets roulants électriques, le bien est équipé d'une fosse septique individuelle aux normes. Cette maison est fluide et agréable d'utilisation avec sa partie vie et nuit bien distinctes sans oublier le jardin et verger positionnés sur l'arrière du bien. Le DPE se pose en classe ENERGIE F pour un indice de 317 et la classe CLIMAT F pour indice 92. A votre écoute pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite au 06 80 73 79 45 et par mail gaelle.expertimo @gmail.com Les honoraires d'agences sont à charges vendeurs. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI (sans détention de fonds ) immatriculée sous le noRSAC 449404995 auprès du TC de SAINTES. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
1 577 €
25 m²
5
3
1
2
8
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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