Chenimenil. Maison rénovée avec atelier, grenier aménageable
Cheniménil 88460
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Ensemble immobilier rénové avec fort potentiel locatif et artisanal Située dans un environnement paisible et agréable, cette propriété entièrement rénovée représente une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel professionnel et revenus complémentaires. Le logement principal 75 m2 rénovés avec goût Entièrement refait à neuf, l'espace de vie principal propose :
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau élégante avec douche
Un WC indépendant
Deux logements indépendants Idéal pour la location Parfaitement adaptés à de la location courte ou longue durée, ces deux appartements neufs vous garantissent un bon rendement locatif :
Appartement 1 45 m2 : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC
Appartement 2 30 m2 : pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC
Atelier et espaces à aménager
Un grenier de 200 m2 : un vaste espace sous combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espaces de vie supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
Un atelier de 100 m2 : idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet professionnel
Les + du bien
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative attractive grâce aux deux logements indépendants
Espace professionnel et potentiel d'agrandissement
Environnement calme, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Classe énergétique : C
Prix : 265 000 EUR
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :07 81 93 34 13contact@emodev.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 767 €
1186 m²
8
5
3
3
1950
Sud
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël PETITGENET
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