CHERENG - Maison individuelle 112m² - 3 ch - parking et jardin
Chéreng 59152
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
EXCLUSIVITE A VENDRE - CHERENG - MAISON INDIVIDUELLE 112m² - 3 ch - 2 sdb - Parking - Jardin
Et si votre prochain coup de coeur se cachait dans... une ancienne étable ?
Il y a des maisons ordinaires... et puis il y a celles qui racontent une histoire. Cette ancienne étable, rénovée avec beaucoup de goût il y a plusieurs années, offre un doux équilibre entre le cachet de l'ancien préservé et de belles touches de modernité, créant un espace familial exactement comme on les aime
Aujourd'hui Le résultat ? Une maison individuelle pleine de charme, chaleureuse, lumineuse.... et franchement difficile à quitter une fois la visite terminée.
Le portail s'ouvre sur une parcelle de plus de 550 m², offrant d'emblée un stationnement pour deux véhicules. Et là, on découvre un vaste jardin autour de la maison de près de 400 m² de jardin pour laisser courir les enfants, le chien... ou simplement profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 38 m² donne le ton. Baignée de lumière naturelle, elle s'articule autour d'une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour la convivialité. Petit bonus que l'on adore : un espace ouvert, idéal pour y aménager un bureau soigné ou une bibliothèque intimiste.
Au rez-de-chaussée, la maison marque encore des points avec une chambre et sa salle de douche privative dernier cri. Campagne oblige, rentrez avec vos bottes pleines de boues ne sera plus un souci. Une grande buanderie, pièce à tout faire est directement accessible depuis l'extérieur. Pratique pour le bazar de la famille !
À l'étage, chacun trouve son espace. Le palier dessert deux belles chambres, dont une véritable pépite de 16 m² habitables (23 m² au sol) pouvant servir, à la fois d'un espace nuit, de un coin jeux et même de dressing. Une chambre qui évoluera aussi facilement que votre famille. La seconde chambre de 12 m² dispose également de son dressing, Enfin, la salle de bains moderne coche toutes les cases : douche, baignoire et WC. Oui, tout y est.
Les poutres apparentes rappellent le passé de la bâtisse et apportent une vraie douceur qu'on ne retrouve pas dans les constructions plus récentes. Et pour les soirées d'hiver ? Bonne nouvelle : tout est déjà prévu pour installer un poêle à bois. Il ne manque plus que les bûches... et les chamallows.
Avec ses 112 m² habitables, son caractère unique, ses volumes, ses extérieurs et son ambiance pleine de charme, cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle cherche simplement sa prochaine famille. Et si c'était la vôtre ? Une visite... et vous comprendrez pourquoi certaines maisons ont ce petit supplément d'âme.
PRIX : 393 000 Euros frais de négociation inclus Dont 13 000 Charge acquéreur soit 3,42 % d'honoraires.
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM649
112 m²
3 509 €
37 m²
569 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.42 %
1930
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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