// COLOCATION
COLOCATION DE STANDING PROXIMITE GARE ANNECY
Appartement traversant entièrement rénové (isolation phonique et thermique) en 2025. Il est situé au 1er étage avec ascenseur.
LA COLOC' est composée de:
- 2 chambres avec équipée de SDB privatives (la ch1 a une loggia)
> Lit 140X190, TV connectée, bureau et placard intégré.
- Pièce de vie avec cuisine US, donnant sur un joli balcon à la vue dégagée.
> Canapé, TV grand écran, fauteuil, coin repas (four / micro onde/ bouilloire/ Dolce Gusto, etc...)
- un espace buanderie séparé avec lave linge séchant (étendoir, fer à repasser, planche, etc...)
- WC séparé.
TRANSPORTS:
- A 200 mètre de la gare ferrovière .
- A 2 minutes à pied de l'arrêt quai sud bus n° 1-5-10-26
- Centre ville à 5 minutes a pied
INFOS FINANCIERES:
- Loyer : 750€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (gaz collectif) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 680 € par chambre.
- Garantie VISALE acceptée // Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.
PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE)
Consommation énergétique : D - 247KWH/AN
Emission de gaz à effet de serre : D - 36 KGCO2/m²/an
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 1 030 € et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 22, 23, 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Ref/ CHEVENE
48 m²
3
Oui
Contact CLAIRE ORTOLLAND
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