Dans une ferme historique pleine de charme, à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette maison de charme de 131 m² habitables vous ouvre ses portes au c?ur d'une cour pavée à l'authenticité préservée.
Derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour une résidence principale à taille humaine ou une maison secondaire pleine de cachet.
L'intérieur, avec une distribution fonctionnelle, se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, et de pièces à vivre lumineuses.
À l'extérieur, le terrain d'environ 800m² prolonge l'expérience, avec de quoi profiter du calme de la campagne et de l'élégance d'un cadre historique.
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DPE réalisé le 17/04/2025 : F (309 kWh ep/m²/an) - GES : F (85 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe F"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880€ et 6640€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Audit transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
131 m²
1 340 €
799 m²
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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