À SAISIR ? Maison spacieuse et pleine de potentiel à Gif-sur-Yvette (Paris-Saclay)
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison atypique et généreusement dimensionnée, nichée au c?ur d'un environnement verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 940 m² !
Idéalement située dans le secteur prisé de Paris-Saclay, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
À seulement 400 mètres de l'arrêt de bus et du collège
À environ 1 km de la gare RER B
À 10 minutes à pied des écoles et commerces du centre-ville de Gif-Vallée
Un emplacement stratégique pour concilier calme résidentiel et vie pratique.
Une maison à réinventer selon vos envies
Vous n'avez pas peur des travaux ? Cette maison est une formidable opportunité d'investissement pour donner vie à vos projets et créer un lieu de vie unique.
Des devis travaux seront mis à votre disposition lors de la visite pour vous accompagner dans votre réflexion.
Un bien aux multiples espaces
Avec une surface habitable généreuse, cette maison se compose de :
4 chambres
1 espace bureau
1 cuisine
1 salle à manger
2 salons
1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC séparés
Un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires
Chaque membre de la famille y trouvera son propre espace tout en profitant de volumes rares dans le secteur.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet !
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 287623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
1 545 €
7
4
1
1
2
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIGNON FABIEN
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