Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 3350000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2.
Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres.
Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente.
Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste.
La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes.
Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes.
L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2.
Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin.
Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
400 m²
8 710 €
91 m²
910 m²
7
5
1
4
7 (séparés)
4 %
1 (91 m²)
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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