À seulement quelques minutes du centre historique de Chinon, des commerces et des écoles dans un environnement préservé, découvrez cette maison d?architecte unique aux volumes généreux et à la vue panoramique imprenable sur le Château de Chinon et la vallée de la Vienne. Dès léntrée, vous serez séduits par les grands espaces et la luminosité : un vaste hall dessert un salon-séjour de plus de 55 m2 avec cheminée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente face au paysage donnant sur le château. La cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied. À l?étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle déau, des toilettes séparées, ainsi qu?un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Côté extérieurs, le charme opère immédiatement : un parc arboré de 4 910 m2, clos de murs, abrite deux garages, une dépendance à aménager (idéale maison d?amis ou gîte), un atelier, ainsi que deux caves, dont une voûtée indépendante. Les Atouts :
Vue rare et imprenable
Volumes lumineux, architecture de caractère
Construction avec matériaux de qualité
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Audit énergétique réalisé ? DPE : E
Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, potentiel et cadre de vie exceptionnel. La propriété est construite avec des matériaux de qualité et son environnement et un atout indéniable . DPE et GES: E (Audit énergétique réalisé). Bien en collaboration Interkab.
Propriété
225 m²
2 027 €
50 m²
4910 m²
7
5
1
1
2
1972
Est
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUTIER
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