Vente maison 4 pièces

424 000 €

CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - CHARMANTE MAISON DE VILLE TYPE MEULIERE

Choisy-le-Roi 94600

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À vendre - Charmante maison de ville rénovée à Choisy-le-Roi, quartier des Gondoles Sud, avec une surface utile de 111 m2. Vous rêvez d'un cocon chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain ? Cette maison de type meulière, entièrement rénovée, est faite pour vous ! Nichée dans le quartier prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette maison offre un intérieur raffiné et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Les atouts ne manquent pas : une exposition ouest idéale offrant une belle luminosité toute la journée ; d'agréables espaces extérieurs propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis ; une cuisine équipée au centre d'une charmante pièce de vie, ou encore un sous-sol total entièrement aménagé à organiser selon vos besoins. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose également d'un chemin d'accès privé menant directement au jardin, facilitant ainsi votre quotidien. Sa localisation offre un cadre de vie privilégié, avec une crèche, et des écoles maternelle et élémentaire de qualité à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux RER C et D (en seulement 1 à 2 stations grâce au TVM), et au tramway 9. En moins de 30 minutes, vous rejoignez Paris 13 - Bibiothèque François Mitterrand en transport en commun. Double vitrage PVC, espace de stockage extérieur, terrasse, terrain clos et arboré. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de ville aussi accueillante et bien située, dans un quartier pavillonniare calme à deux pas du parc interdépartemental des sports. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)