Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140.76 euros.
QUARTIER LORRAINE, dans une résidence indépendante, appartement offrant hall d'entrée individuel en rez de chaussée, desservant en 1er étage appartement avec entrée 15 M² dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Balcon. Une place de parking privative. Chauffage collectif gaz de ville.
Disponible de suite. CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES
Loyer: 680/mois + 145 forfait de charges (om, chauffage, ent communs et espaces verts) Dépôt de garantie: 680 soit un mois de loyer Honoraires locataire: 552.02 dont 140.76 TTC EDL Dépôt dossier avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175. et classe CLIMAT D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1280 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires de 552,02 TTC à la charge du locataire comprenant 140,76 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 /mois. Provision sur charges 145 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
4
3
1
1 (séparé)
552.02 %
13/02/2026
145.00 € / mois
1960
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane PAPIN
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