Vente maison 5 pièces

212 000 €

Choletière Pavillon 95 m² sous-sol terrain 494 m2

Cholet 49300

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Situé au SUD de Cholet, dans le quartier CHOLETIERE, proche des commodités (écoles, transports en communs, commerces...), pavillon plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², sur demi sous-sol, édifié sur un terrain PLAT d'une superficie d'environ 494 m², entièrement CLOS DE MUR, se compose d'un hall d'entrée de 8 m², d'un LUMINEUX SALON/SÉJOUR de 33 m², à la LUMIÈRE TRAVERSANTE, avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée de 11 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour - mur non-porteur). Du salon/séjour et de la cuisine vous pourrez directement accédez à la terrasse et au jardin. La partie nuit dessert un WC, une salle de bain, une salle d'eau et 3 chambres (9, 12 et 12 m²). Un sous-sol d'une superficie d'environ 46 m² complète le tout (garage 35 m² et 4ème chambre ou bureau de 11 m²). Mode de chauffage : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2019, isolation des combles de 2019, isolation des murs extérieurs de 2019, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)