Pavillon individuel spacieux sur 1350 m² de terrain arboré ? village calme proche Belgique
Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Grand entrée accueillante
Belle cuisine moderne et fonctionnelle avec accès à la terrasse sur le côté
Grand salon/séjour lumineux avec poêle à pellets et baie vitrée donnant sur la terrasse
1 chambre
Salle de bain entièrement rénovée
Buanderie
Toilettes séparés
Accès au garage double
À l'étage :
4 chambres avec de nombreux espaces de rangement
Salle de bain - WC
Extérieur :
Parcelle de 1350 m² arborée
Terrasse accessible depuis le séjour et cuisine
Environnement verdoyant et calme
Équipements & confort :
Baies vitrées nombreuses pour une belle luminosité
Double vitrage aluminium et bois
Chauffage gaz + poêle à pellets
DPE : D
Taxe foncière : 1700 €/an
Située dans un village très calme, à proximité de la Belgique ? cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 286133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 993 €
5
5
2
1989
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LECOEUCHE
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