Vente appartement 3 pièces

435 000 €

CHTILLON MÉTRO L13 - 3 pièces

Châtillon 92320

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Jean-luc Batoni vous propose ce bien : À VENDRE : Appartement lumineux et fonctionnel à Châtillon (92320), quartier prisé de "Maison Blanche" à 100m du métro L13. Ce bien de 3 pièces avec une distribution en étoile sans perte de place, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing construite par Kaufman & Broad en 2003, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Nord-Ouest / Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 22,80 m², avec parquet massif, s'ouvre sur un balcon. La cuisine équipée et aménagée de 9,21 m² est meublée et dotée de tous les éléments d'électroménager nécessaires pour un confort quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de nombreux rangements avec 3 placards intégrés, et d'une cave. Possibilité d'achat de Box à part. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone et vidéosurveillance, et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Un local à vélos est également à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 133 €/mois, et la taxe foncière est de 1428 €. Châtillon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, crèches, et services de proximité. Le quartier Maison Blanche est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la proximité immédiate du métro L13, du tramway T6, des lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 SUD. Vous apprécierez également la proximité de la coulée verte. Ce bien est équipé d'une connexion fibre optique et d'un accès internet, idéal pour le télétravail. Le chauffage individuel électrique par radiateur de dernière génération et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et praticité dans un quartier recherché de Châtillon (Maison Blanche). Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J'ai le statut d'Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)