Clagny-Glatigny : 5 pièces dans la verdure et avec un excellent
Versailles 78000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 572116 euros).
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 115 m² Carrez est en très bon état et particulièrement fonctionnel.
Donnant sur la verdure, il comprend : - 1 belle entrée de 9 m² - 1 double-séjour de 37 m² ouvrant à l'ouest sur un large balcon de 17 m² - 1 cuisine dînatoire de 15 m² - 1 espace nuit avec 3 grandes chambres (14 et 2x13 m²) dont toutes donnent sur un balcon - 1 dressing et de nombreux rangements - 1 salle-de-bain (avec baignoire) et 1 salle-d'eau (avec douche) - 2 WC.
1 cave saine et 1 box pour 2 voitures (29 m²) complètent ce bien.
La copropriété de 78 lots d'habitation avec 2 bâtiments et 6 cages d'escalier, est conviviale et bien entretenue. Elle dispose d'un grand jardin, d'une gardienne et de 2 locaux à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Située rue Jacques Lemercier, l'appartement est proche de : - Gare de Montreuil à 15 mn à pied et 4 mn en vélo - Arrêts de bus (lignes 4, 8, 10) qui permettent de rejoindre les gares Rive droite (8 mn), Rive gauche (10 mn) et Chantiers (15 mn) - Accès direct à l'A13 - Commerces (Carrefour city, pharmacie ) - Forêt de Fausses-Reposes.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 116 . Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 612 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5139
115.15 m²
5 167 €
25 m²
37 m²
5
3
2
2
1 sur 5
4 %
551.00 € / mois
1963
Ouest
2 (25 m²)
Oui
Oui
2
Oui (229 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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