Dans le secteur du Doult-Vitran à Pont Audemer, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied, joliment rénovée et parfaitement entretenue.
Elle offre un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée.
La maison bénéficie de nombreux travaux récents : isolation, électricité, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et nouvelle chaudière au fioul installée il y a seulement un an. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires, avec en prime un petit coin discothèque improvisé pour les amateurs de soirées entre amis !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un garage indépendant supplémentaire dans la cour.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement locatif, sans travaux importants à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
2 388 €
24 m²
549 m²
3
2
1
1 (séparé)
1969
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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