L'entrée donne le ton de cette vaste maison et dispatch les pièces de vie.
La cuisine à un accès direct au cellier ainsi qu'au garage (ouverture automatique). Elle est également ouverte sur la salle à manger salon offrant ainsi de la convivialité lors de la préparation du repas.
Le plafond cathédrale de la pièce de vie vous donne une impression d'espace et un aspect cocooning à la nuit tombée de par sa luminosité naturelle.
Le coin nuit est à l'écart du bruit ambiant, 4 chambres de plain pied et une salle de bain constituée d' une baignoire d angle et d'une douche à l'italienne.
Afin de télétravailler dans de bonne condition, vous avez une mezzanine de 25m2 ayant une vue plongeante sur la pièce de vie et une suite parentale (la salle d'eau est à terminée)
En visitant ,ce bien vous vous rendrez compte que la fluidité de circulation est prévu pour qu'une grande famille y habite tout en gardant son intimité.
La visite se termine sur un garage agrémenté d'une borne électrique.
Concernant les extérieurs, vous découvrirez sur le devant de la maison un beau parking goudronné réhaussé de massif de floraux, de belles terrasses donnant directement dans la maison à l'abri des regards
Ce bien par sa conception soigné à 10 mn d'Auxerre ne peut que vous séduire.
Une boulangerie, un salon de coiffure, une auto école, un centre de loisir, une cantine et une MAM , un city stade sont en construction et viendront enrichir ce village en pleine expansion. Ecole maternelle et primaire.
A6 Monéteau 15 mn
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf
Maison contemporaine
180 m²
1 442 €
37 m²
1100 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.00 € / mois
2013
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JACQUELIN
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