Vos Agents vous proposent...ce studio rénové, idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une agréable pièce de vie confortable de 18,74 m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'un bureau de 7,57 m2 pouvant servir de chambre grâce à son placard intégré. Une cave et une place de parking privative dans l'enceinte sécurisée complètent ce bien. À noter : le bâtiment va bénéficier prochainement d'une isolation par l'extérieur, déjà financée par le propriétaire actuel. Un atout supplémentaire pour le confort thermique et la valorisation future du bien. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 69 000 EUR HAI. Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76
33.89 m²
2 036 €
18 m²
1
1
1
1 sur 2
1970
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUITTARD Pierre
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