CLERMONT-FERRAND / LA GLACIÈRE / SAINT-ALYRE / T3 / DERNIER
Clermont-Ferrand 63100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
CLERMONT-FERRAND / LA GLACIÈRE / SAINT-ALYRE / T3 / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / PARKING PRIVATIF / RÉSIDENCE RÉCENTE / ASCENSEUR OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cet agréable appartement T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2008 conforme aux normes PMR. Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 66,62 m2 dispose d'une belle terrasse de 9,27 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec placard de 5,54 m2, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour pour une superficie totale de 29,82 m2, donnant directement accès à la terrasse, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards de 10,74 m2 et 12,48 m2, une salle de bains de 3,62 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Appartement situé à proximité des commodités, transports, écoles et axes principaux, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage avec volets roulants. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,47 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 1 325 EUR soit 110 EUR / mois Taxe Foncière : 1 461 EUR DPE : C (163) / GES : B (6) en date du 05/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 EUR et 1 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
66.62 m²
2 717 €
29 m²
3
2
1
1
3 sur 3
6.47 %
111 € / mois
2008
Oui
1
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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