Vente maison 7 pièces

765 000 €

Clermont l'Hérault : maison 220 m² + local sur terrain de 1.200 m²

Clermont-l'Hérault 34800

0

Clermont l'Hérault Centre, 40 minutes du centre-ville de Montpellier et de Béziers. Villa d'une superficie habitable d'environ 220 m² avec un sous-sol de 220 m² offrant différentes possibilités d'aménagement, un local commercial de 190 m² (actuellement loué 1.100 euros/mois) au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 1.200 m² entièrement clos et arboré. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée permettant l'accès à l'étage supérieur. Au premier étage, le grand palier faisant office de bureau, distribue trois grandes chambres avec placards, un bureau, une grande cuisine de 22 m² avec arrière-cuisine, et enfin. un vaste séjour baigné de lumière d'une surface de 38 m². La terrasse de 19 m² avec vue sur le jardin arboré est accessibmle par la cuisine et le séjour. Enfin, au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres d'environ 15 m² avec placards, une salle d'eau, et 60 m² de combles en partie aménageables. Cette propriété bénéficie d'un gros oeuvre en très bon état mais demandera des travaux de rafraîchissement pour retrouver de sa superbe et pouvoir ainsi vous faire profiter de tous les atouts qu'elle a à offrir et de toutes les possibilités d'exploitation envisageables. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)