Clichy - L'Élégance de l'Ancien : Dernier Étage, Pièce Secrète et Proximité Parisienne ! EXCLUSIVITÉ MYTOTEM ! Découvrez un appartement unique de 74.19m2 (Loi Carrez) niché au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1913, alliant le charme de l'ancien à un emplacement de vie pratique. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour une famille ou toute personne cherchant un refuge élégant. Un Emplacement Stratégique : L'Art de Vivre aux Portes de Paris Vivre à cette adresse , c'est bénéficier d'un quotidien dynamique et ultra-facilité :
Connexion Parisienne Imbattable : Vous êtes aux portes du 17ème arrondissement de Paris (Porte de Clichy), ce qui garantit un accès immédiat au coeur de la capitale. Idéal pour les professionnels et les amoureux de la vie parisienne.
Hyper-Desserte : L'accès aux transports est optimal (Métro Ligne 13, RER C, et nombreux bus), vous assurant des déplacements rapides et fluides vers La Défense, Saint-Lazare ou le centre de Paris.
Vie de Quartier Animée : Profitez d'une atmosphère conviviale avec des commerces de qualité, des restaurants branchés et le marché local à quelques minutes à pied. Tout est conçu pour vous simplifier la vie. Charme de l'Ancien et Potentiel d'Aménagement
Salon Chaleureux (20m2) : Un espace de vie lumineux pour vos moments de détente.
Deux Chambres Confortables : Un agencement classique, parfait pour la sérénité de chacun.
La Pièce Secrète : Le Coin Sous Combles (9,50m2 au sol) ! Votre plus-value : un espace supplémentaire unique sous les toits, idéal à aménager en bureau isolé, atelier, salle de jeux ou dressing XXL. Un véritable sanctuaire privé.
Prestations : Double vitrage garantissant la tranquillité, ainsi qu'une cave pour le stockage.
Informations Pratiques
Dernier Étage (sur 5) : Profitez de la lumière et de la vue dégagée.
Taxe foncière : 839 EUR/an
Ne laissez pas passer ce T3 au charme historique et au potentiel unique, parfaitement situé pour profiter du meilleur de Clichy et de Paris. Contactez MyTotem pour une visite privée de ce bien rare.
74.19 m²
5 324 €
20 m²
4
2
1
1
5 sur 5
1913
Sud
Ouest
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SADEGHI
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