Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
A proximité immédiate du siège de L'Oréal et des allées Gambetta à Clichy, dans une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sans gros travaux à venir, composée d'un seul appartement par étage. Venez découvrir cet appartement COUP DE COEUR situé au 5e étage. Sans perte d'espace, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un bureau. Les combles ont été partiellement aménagés pour créer un couchage d'appoint. D'autres combles restent à aménager à votre convenance laissant la possibilité d'imaginer un séjour cathédrale ou de conserver un espace de rangement façon grenier. Le tout totalisant 86 m² au sol et 40 m² loi Carrez. Les atouts : -Baigné de lumière et traversant -Charme de l'ancien -Charges excessivement faibles -Bien atypique -Possibilité d'évolutions A noter : le DPE passera en E au 1er janvier 2026 selon les simulations de l'ADEME. Contactez nous pour une visite (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.
