CLOUANGE - Appartement DUPLEX 162m2 au sol avec Jardin et Ca
Clouange 57185
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Nous vous proposons cet appartement en Duplex, situé dans un immeuble construit en 1904 en plein coeur de Clouange. Au deuxième étage dans une copropriété de 3 LOTS UNIQUEMENT ! Vous y trouverez un hall d'accueil de 4m2, un espace de vie de 44.7m2, une cuisine individuelle de 15.5m2, un WC et 1 chambre à coucher de 15.5m2. En duplex 3 chambres à coucher respectivement de 10.7, 12 et 13.45m2 CARREZ ( au sol 16.8, 18.9 et 21.8m2), une vaste salle de bain de 13.5m2 (soit 18.4m2 au sol) dotée d'une grande douche, un deuxième WC suspendu). En annexe : un jardin de 100m2 et une grande cave de 25m2 viennent compléter ce bien. POINTS FORTS : -Très lumineux. -Grands volumes. -Petite résidence. -Calme. -Nombreux rangements. -DV en PVC. -Pas de gros travaux. -Belles hauteurs sous-plafonds (3.5m d'origine). -Construction 1904. -Très faibles consommations. -Pas de syndic officiel, très faibles charges de copropriété. -Grande Cave. -Chaudière récente de 2018.
A PREVOIR EVENTUELLEMENT : Changement de Cuisine.
Taxe Foncière : 750EUR.
DPE D. Charges de copropriété : 30EUR (électricité des parties communes).
La résidence comprend en totalité 3 lots d'habitation.
Aucune procédure n'est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Prix : 250 000 EUR - Honoraires exclus Honoraires de 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 264 000 EUR - Honoraire inclus
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr
Duplex
162 m²
1 630 €
1 m²
44 m²
6
4
1
2
2 sur 3
5.60 %
15/12/2023
30 € / mois
1904
1 (1 m²)
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HASA Denis
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