Cocon au coeur du Marais - T2 - 30m2 - Rue de Braque, Paris 3ème
Paris 75003
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Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces et 30,03 m² Carrez, situé Rue de Braque dans le 3ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage, ce bien séduira par son charme et son emplacement recherché au c?ur de la capitale.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement est agencé comme suit :
Un séjour exposé ouest, donnant sur une courette (possibilité de végétaliser depuis la fenêtre);
Une chambre confortable au calme avec rangements ;
Un espace bureau
Une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle et moderne ;
Une salle de bain équipée avec douche.
Les charges de copropriété sont de 220 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 503€ par an.
L'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour son charme historique et sa vie culturelle animée.
À quelques pas du musée Picasso, des galeries, cafés et commerces de créateurs, l'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne. Très bien desservi par les métros Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Filles du Calvaire (ligne 8), il permet de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris.
Le secteur offre également des commerces de proximité variés et de nombreux restaurants.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et les parties communes sont en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
30 m²
13 333 €
2
1
1
1
1 sur 4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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