Dans une rue calme et à sens unique à proximité du centre-ville de NILVANGE et de ses services, Pascal RIFF (ei) ADRIA immobilier a sélectionné pour vous COCOON cette charmante maison mitoyenne avec un grand espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine) avec 2 chambres à l'étage séparées par une pièce pallière. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, fermetures PVC double vitrage, une terrasse à niveau avec la cuisine, un jardin, stationnement extérieur avec portail motorisé, toiture nettoyée avec isolation intégrée. Pour le rangement, vous disposerez d'une cave et d'une remise de jardin. Quelques travaux de finitions intérieures restent à effectuer. Pour donner un cachet contemporain et améliorer la performance thermique, une isolation extérieure avec les aides de l'état termineront de donner à cette maison un charme et un confort inégalés pour de longues années dans ce cocon de vie. Pour toute question, découverte par vidéo longue, contactez Pascal RIFF (ei) ADRIA immobilier. code COCOON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. - Tél. +33(0)635604840 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
98 m²
2 242 €
476 m²
5
2
1
1
1930
Est
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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