A VENDRE - CODOGAN - Coup de coeur assuré pour cette sublime maison de village T5 de 117m², avec terrasse de 11m² et son barbecue, sans vis-à-vis, idéalement située au calme dans une ruelle très peu passante. Cette maison de caractère de 1555, entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien au contemporain, se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 28m² avec voute en pierre (belle hauteur), d'une très grande cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec coin buanderie, et de toilettes indépendantes. Au premier étage, trois belles chambres avec placards, dont une avec poutres apparentes, deux avec accès terrasse et la troisième avec point d'eau possible. Quatrième chambre au second, mansardée avec belle hauteur. Prestations de qualité : double vitrage, VRE, porte sécurisée, clim réversible, faïence sur toute la hauteur dans les pièces d'eau, fibre... Grands parkings collectifs à proximité avec bornes électriques, commerces, gare, accès A9 à moins de 5 minutes et moins de 30 min de Montpellier, parcours de santé...Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 232 700 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Maison ancienne
117.21 m²
1 985 €
28 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
1555
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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