3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT
Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du bourg de Ploeren à proximité des commerces, écoles, commodités tout en étant au calme.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, grande pièce à vivre avec poêle à bois, le tout donnant sur la terrasse plein Sud.
Cuisine attenante au garage et à la buanderie.
La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une grande, une salle de bains, un dressing.
Un grenier accessible, parfait pour du rangement.
A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 450m2, arboré, pas de vis à vis, un abri de jardin, 3 stationnements pour des véhicules, avec des possibilités de stockage important dans le jardin pour un bateau ou autres.
La maison est lumineuse, peu énergivore, (présence de panneaux solaires) propriétaires consciencieux et soigneux, pas de travaux à prévoir, on emménage immédiatement.!
Prix de vente frais d'agence inclus de 499 000 EUR frais d'agence inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors frais d'agence de 485 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
4 158 €
42 m²
454 m²
5
4
1
1
2
1985
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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