Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une grande longère à rénover à Sacey, située à seulement 10 minutes de Pontorson, 25 minutes de Dol de Bretagne, 32 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.
Ce bien d'environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n'attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d'à côté. Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².
Étage : Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents. Une suite parentale de 30 m².
Isolation posée sur tout l'étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n'ont pas été posées). La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.
Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d'arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier ), la bâtisse possède également un puits. Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.
Vous cherchez une grande longère à rénover ? Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. 0659412233 Agent commercial (Entreprise individuelle)
160 m²
856 €
31 m²
7571 m²
3
2
1
1
5.38 %
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Richard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
