CC806 L'Agence CEBEILLAC-IMMOBILIER vous propose dans un joli peit immeuble de l'avenue d'Italie à Clermont Fd, au 2éme étage sans ascenseur, un appartement traversant aux volumes amples type F4 de 74,46m2 carrez. Un lieu de vie idéal, calme et lumineux. Rare opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Il est habitable sans travaux. Proche des facultés, lycée ou collége. A deux pas-de la gare SNCF et des transports en commun. Tout à coté de divers commerces alimentaires. Peu éloigné du centre ville. Il se compose d'une entrée ouverte sur un couloir desservant une grande pièce avec sa cuisine équipée et son espace repas, deux belles chambres et une belle pièce de vie. L'on trouve aussi une grande salle d'eau avec wc séparé. En sous sol une cave. Le prix de vente est de 159 000EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon Clermont Fd sur le site internet www.auvergneimmobiliere.com
74.46 m²
2 135 €
14 m²
4
2
1
1
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Claude
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