Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés - 82 m² - 4 pièces. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Cette charmante propriété de 82 m², en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC séparé, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une protection contre les intempéries et les nuisances sonores, tout en préservant la chaleur intérieure. L'intérieur, en bon état, vous invite à personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) rend cette maison accessible à tous, offrant ainsi un confort et une sécurité accrus. Profitez de deux terrasses spacieuses où vous pourrez savourer vos moments de détente, entouré d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le terrain de 232 m² vous offre un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Le stationnement intérieur, avec deux places, vous garantit la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. Vous pourrez ainsi vous garer sans souci, même après une longue journée de travail. Cette maison est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable pour travailler, étudier ou simplement vous divertir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, un bus, et plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus jeunes. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes deux collèges, et en 15 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS Île de France. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
82 m²
4 134 €
25 m²
232 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.95 %
1955
Est
Ouest
Oui
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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